Recepcionar e acompanhar demandas de manutenção dos imóveis locados;
Realizar cotações de materiais e serviços junto a prestadores;
Acompanhar o andamento das manutenções, garantindo o cumprimento dos prazos;
Realizar visitas aos imóveis para conferência de reparos, vistorias e diagnósticos;
Analisar e comparar laudos técnicos;
Alimentar sistemas e manter os registros atualizados;
Realizar atendimento e tratativas com proprietários, inquilinos e fornecedores;
Intermediar conflitos relacionados às manutenções quando necessário;
Solicitar ligações, desligamentos e trocas de titularidade de água, energia e gás;
Agendar vistorias por aplicativo;
Controlar chaves e placas dos imóveis;
Acompanhar fotógrafos nos imóveis e, quando necessário, realizar fotos e vídeos;
Solicitar reparos, limpezas e acompanhar prestadores de serviços.
📝 Requisitos
Experiência na área de manutenção de imóveis para locação, manutenção predial ou áreas correlatas;
Ensino Médio completo;
Conhecimento em informática e facilidade com sistemas;
Excelente organização e atenção aos detalhes;
Facilidade para leitura, conferência e análise de laudos;
Boa comunicação e habilidade para lidar com diferentes públicos;
Perfil educado, atencioso, responsável, ético e comprometido;
Capacidade para administrar conflitos com equilíbrio e profissionalismo;
Disponibilidade para atender demandas emergenciais fora do horário comercial, quando necessário.
⭐ Diferenciais
Experiência anterior em imobiliárias ou administração de locações;
Curso Técnico (concluído ou em andamento) em Edificações, Manutenção, Eletrotécnica ou áreas relacionadas;
Habilidade para executar pequenos reparos de baixa complexidade, como troca de lâmpadas, ajuste de tomadas, maçanetas, sifão, dobradiças, roldanas, pequenos reparos em rejunte e ajustes simples em móveis;
Perfil minucioso, concentrado e cuidadoso na execução das atividades;
Facilidade para trabalhar com múltiplas demandas mantendo organização e qualidade nas entregas.